記事一覧 借地権付きの家を買いたい。 気をつけることは？借地で住宅ローンは借りられますか？ マイホームを買う際、不動産会社やネットなどで「借地権」という記載がある物件を見たことがあると思います。 借地権付きの物件は、場所が良かったり、広かったり、環境の良い比較的条件がよ... 借地人様からの相談事例 借地権に関するお悩み、ご相談下さい。 株式会社新青土地コーポレーションが運営する『借地権の窓口」では、不動産・税金・司法の専門家が借地権に関わる疑問点を分かりやすくコラムとして配信しています。 実際にお客様から頂いた... 動画借地権の窓口 地主・借地権者の皆様、土地の悩み事、どうしていますか？ 借地権の窓口では、借地権の基礎知識から応用知識、実際の借地人様・地主様からの相談事例をアドバイスさせて頂いています。 例えば、 「誰も使っていない借地。どうすればいいでしょうか？... 動画借地権の窓口 建物の所有者名義と借地権者が違っていた場合はどうすればいいですか？ 借地権に関するご相談の中でもめずらしいケースとして、「借地権を売却しようと思って調べてみると、自分は借地権者（借地人）ではなく借地権を持っていなかった……」というケースがあります... 借地人様からの相談事例借地権の窓口 地代の相場が知りたいのですが……。 借地権に関するご相談の中で多く寄せられるのが、「地代の相場を教えてください」という質問です。そこで、地代の相場に対する考え方をご説明したいと思います。 地代は固定資産税の〇倍が相... 借地権の基礎知識借地権の窓口 一般定期借地権を設定するときに知っておきたいこと １９９２年に施行された借地借家法によって定義された「定期借地権」には、「一般定期借地権」「事業用定期借地権」「建物譲渡特約付借地権」の３種類があります。これらはすべて一定期間を過... 借地権の基礎知識借地権の窓口 建物譲渡特約付借地権を設定するときに知っておきたいこと 「一般定期借地権を設定するときに知っておきたいこと」でも説明していますが、定期借地権には「一般定期借地権」「建物譲渡特約付借地権」「事業用定期借地権」の３種類があります。それぞれ... 借地権の基礎知識借地権の窓口 借地権を新たに設定する場合の注意点を教えてください。（土地分割・建築に関すること） 地主と新たに借地契約を結ぶ際、注意すべきことには以下のようなことがあげられます。 １.税金に関すること 旧借地法に該当する既存の借地権では当てはまりませんが、これから新たに借地権... 借地人様からの相談事例借地権の窓口 地代を供託している借地権者から借地権を売却したいと言われたのですが、どう対処すればよいのでしょうか？ 固定資産税や都市計画税などの各種税金の増税や、周囲の土地の価値の上昇にともない、地代の値上げを余儀なくされることもあるでしょう。新たに更新料を設けなければならないこともあります。... 地主様からの相談事例借地権の窓口 借地権として貸している土地を明け渡してもらうとき、立退料などの金銭的な負担は必要ですか？ 普通借地権と旧借地法適用借地権は、基本的に借地契約は期間が満了しても、借地権の明渡しには正当事由がない限りはそのまま継続されます。しかし地主側に正当事由があり借地契約の更新を拒絶... 地主様からの相談事例借地権の窓口
