地代 地代の相場が知りたいのですが……。 借地権に関するご相談の中で多く寄せられるのが、「地代の相場を教えてください」という質問です。そこで、地代の相場に対する考え方をご説明したいと思います。 地代は固定資産税の〇倍が相... 借地権の基礎知識借地権の窓口 地代を供託している借地権者から借地権を売却したいと言われたのですが、どう対処すればよいのでしょうか？ 固定資産税や都市計画税などの各種税金の増税や、周囲の土地の価値の上昇にともない、地代の値上げを余儀なくされることもあるでしょう。新たに更新料を設けなければならないこともあります。... 地主様からの相談事例借地権の窓口 借地期間がわからないので新たに契約書をつくることはできますか？ 借地権を設定した当時の契約書が無く、その後、相続などを経て一番初めに契約を結んだときのことを知る人が現在は誰もいないという状況も珍しくありません。そこで改めて契約書を取り交わし、... 借地人様からの相談事例借地権の窓口 地代の支払い延滞が続いている……。借地契約は解除できますか？ 土地を貸している地主にとっては、地代によって得られる収入は重要ですよね。ましてや地代で生計を立てているとなると、万が一、借地権者の支払い延滞があった場合は非常に困るはずです。1回... 地主様からの相談事例借地権の窓口 誰も使っていない借地、どうすればいいでしょうか？ 「親族が暮らしていた借地をそのまま相続したけれど、まったく活用していない状態が続いている。どうにかしたい」というお困りの声を聞くことがあります。 すでにご自身が家を所有している場... 借地人様からの相談事例借地権の窓口 地主が地代を受け取ってくれないのですが……。 地主から「地代を値上げしたい」と言われたものの、その金額に納得ができず話し合いを続けている借地権者の方もいるのではないでしょうか。双方で合意がとれていない場合、借地権者が今まで通... 借地人様からの相談事例借地権の窓口 地主が土地所有権を売ってしまったらしい。立ち退かないとダメですか？ 「地主が土地の所有権を売ってしまったらしい」という話を聞きつけたら、借地権者が不安に感じるのは無理もないですよね。実際、このようなケースに遭遇した借地権者から「立ち退かなきゃダメ... 借地人様からの相談事例借地権の窓口
