地主 地主から次回の更新はしないと言われた。建物を買い取ってもらうことは出来ますか？ 借地権の地主からの借地契約更新拒絶には、地主側に正当な理由（自己居住用として使用するなど）が無ければ認められませんが、地主の事情で、更新できない場合、借地権者は地主に対し、建物を... 2017.06.05 借地人様からの相談事例借地権の窓口 借地権者が亡くなってしまった。地代は誰に請求すればいいですか？ 「土地を貸していた借地権者が亡くなってしまい、これからは誰に地代を請求すればよいのか分からない」といったご相談を受けることがあります。借地契約を結んでいるとはいえ、他人の家の相続... 2017.06.04 地主様からの相談事例借地権の窓口 地代の支払い延滞が続いている……。借地契約は解除できますか？ 土地を貸している地主にとっては、地代によって得られる収入は重要ですよね。ましてや地代で生計を立てているとなると、万が一、借地権者の支払い延滞があった場合は非常に困るはずです。1回... 2017.06.04 地主様からの相談事例借地権の窓口 地主が亡くなってしまった。借地権者はどうすればよいですか？ 「地主の方が亡くなった」という知らせを受けた場合、借地権者はどうすればよいのでしょうか。何らかの手続きが必要なのか、はたまた特に何もする必要はないのか……。その疑問についてお答え... 2017.05.30 借地人様からの相談事例借地権の窓口 借地権を買い取りたいが資金がない。売買以外の方法はありますか？ ある日、借地権者から「借地権を買い取ってほしい」と相談された場合、どうしますか？「借地権者から“借地権付き物件を売りたい”と言われたらどうしよう？」でご説明した通り、借地権者から... 2017.05.29 地主様からの相談事例借地権の窓口 地主が土地所有権を売ってしまったらしい。立ち退かないとダメですか？ 「地主が土地の所有権を売ってしまったらしい」という話を聞きつけたら、借地権者が不安に感じるのは無理もないですよね。実際、このようなケースに遭遇した借地権者から「立ち退かなきゃダメ... 2017.05.29 借地人様からの相談事例借地権の窓口 借地契約における権利金とはなんですか？ 一般的に権利金とは、土地や建物の賃貸借契約を結ぶ際の、借主から貸主への礼金と同じように、明確なものではありません。 しかし、借地権における権利金の場合は、すこし意味合いが違ってき... 2017.05.29 借地人様からの相談事例借地権の窓口
